Consejos para comprar una vivienda

Consejos para comprar una vivienda

¿Quieres comprar una vivienda pero no sabes cómo hacerlo? 

1-  Investiga si calificas para un préstamo hipotecario:  Es importante saber tanto si estás listo para comprar como de cuánto debe ser tu compra. La mayoría de las personas inicia el proceso al revés; primero salen a buscar la propiedad y después averiguan si pueden comprarla gastando tiempo y dinero en el proceso y creándose además frustracion s innecesarias al darse cuenta de que aquello que les gusta o quieren está fuera de su alcance. 

2-  Define lo que quieres: Analiza el tipo de vivienda que necesitas y las características principales, ubicación, en fin todo lo que sea importante para tí en un inmueble y que se adapte a tu capacidad de  compra y necesidades. 

3-  Póngase en contacto con nosotros para presentarle opciones acordes a sus posibilidades y necesidades y para responder todas sus preguntas, dudas e inquietudes. 

4-  Elije la propiedad que se ajuste a tu presupuesto, no llegues al límite de tu capacidad, deja espacio para imprevistos de esa manera no te sentirás ahogado con los pagos mensuales. 

5-  Haz tu plan de pagos cuando estés seguro de la vivienda que quieres. 

6-  Lee y revisa detenidamente antes de firmar el contrato de opción a compra, has las preguntas necesarias para aclrar las dudas que tengas y haz tus observaciones de ser necesario. Presta especial atención a la forma de pago, montos y plazos, así como las penalidades por retraso o por falta del financiamiento.

 7-  Aparte del costo o precio de la propiedad, hay otros gastos a tomar en cuenta a la hora de comprar, estos son: tasación de la propiedad, el impuesto del 3% al precio de la propiedad para la transferencia; si toma préstamo hipotecario tendrá que pagar además los gastos de cierre del banco (gastos administrativos y honorarios legales), finalmente el costo de mudanza y la preparación de la propiedad (colocación de toldos y hierros), estos montos deben calcularse en el presupuesto total.