¿Propiedades nuevas, usadas o en pre-construcción?
Yinet Santana
Yinet Santana
Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente las siguientes:
Propiedades que no están nuevas
Son propiedades que tienen más de 6 meses de haber sido finalizada su construcción y su actual propietario desea venderla. Los precios de estas propiedades son negociables, en algunos casos están en remate o con deterioro para ser reparadas, pero en otros casos son grandes oportunidades. El precio usualmente varía según el mercado a sus alrededores. Tu agente inmobiliario tiene acceso a los listados de estas propiedades, por precios, características y zonas.
Propiedades que son nuevas
Se entienden habitualmente como propiedades que tienen menos de 6 meses de haber sido finalizada su construcción, se encuentran en proceso de venta y no han sido habitadas. Los precios de estas propiedades son negociables, en algunos casos son propiedades de proyectos que no pudieron venderse por completo en pre-construcción o en planos, o son propiedades de personas que decidieron construirlas. El precio usualmente varía según el mercado a sus alrededores.
Propiedades en pre-construcción o nuevos desarrollos
Existen grandes desarrolladores que se dedican a la construcción de inmuebles. Estos proyectos comienzan a venderse incluso cuando aún no ha comenzado el primer movimiento de tierra. Por lo general, mientras más tiempo falte para terminar la construcción, mejor será el precio de compra. Si puedes esperar, si no tienes apuros, podrías encontrar buenas oportunidades de inversión en este mercado de pre-construcción. Pregúntale a tu agente inmobiliario sobre estos nuevos desarrollos.
Soy Yinet Santana, mercadóloga y abogada de profesión, ex banquera con más de 17 años de experiencia en el sector financiero y legal. Desde hace 3 años soy asesora inmobiliaria por pasión y elección, enfocada 100% en el mercado de Punta Cana, donde ayudó a inversionistas dominicanos y extranjeros a encontrar la propiedad ideal para vivir, invertir o vacacionar con el objetivo de aumentar su patrimonio a través de rentabilidad constante y plusvalía, logrando así la libertad financiera. VER MÁS
¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?
Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad con una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción.
El proceso de compra de una propiedad: paso a paso
Explicación breve y simplificada del proceso de compra de una propiedad:
¿Qué necesitas saber sobre los contratos de propiedades en pre-construcción?
Existen algunos términos y condiciones que son necesarios que conozcas antes de comprar una propiedad en planos o en pre-construcción y no quedar mal con el contrato que firmas.
